Estimation théorique
Chemin sur les Chenes,54110 Courbesseaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin sur les Chenes,54110-Courbesseaux indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-30 | 5 | CHE SUR LES CHENES | 5 | 111 | 501 | 210500€ | 1896€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DES SORBIERS | 5 | 94 | 863 | 215000€ | 2287€ |
2022-03-03 | 15 | RUE DE L ETANG | 7 | 170 | 500 | 245300€ | 1443€ |
2019-05-25 | 12 | RUE DE L ETANG | 6 | 91 | 812 | 174600€ | 1919€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DE VERDONDAINE | 4 | 116 | 834 | 256650€ | 2213€ |
2020-03-25 | 5 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 100 | 896 | 240100€ | 2401€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DU GENERAL DE CASTELNAU | 4 | 99 | 68 | 112000€ | 1131€ |
2019-08-06 | 4 | ALL DES PRES | 5 | 120 | 803 | 220000€ | 1833€ |
2019-09-10 | 18 | RUE DE LUNEVILLE | 6 | 176 | 954 | 240000€ | 1364€ |
2022-09-08 | 27 | RUE DU DOCTEUR GRANDJEAN | 7 | 184 | 500 | 304000€ | 1652€ |
2022-12-02 | 1 | CHE DE REGIPRE | 5 | 158 | 865 | 454250€ | 2875€ |
2020-08-26 | 23 | RUE DU DOCTEUR GRANDJEAN | 6 | 204 | 832 | 361000€ | 1770€ |
2019-12-13 | 38 | RUE DU DOCTEUR GRANDJEAN | 6 | 150 | 750 | 267000€ | 1780€ |
2023-04-17 | 13 | RUE DU DOCTEUR GRANDJEAN | 2 | 64 | 315 | 137000€ | 2141€ |
2023-05-22 | 5 | RUE DU DOCTEUR GRANDJEAN | 5 | 100 | 53 | 45000€ | 450€ |
2021-09-22 | 20 | CHE DU POIRIER BISE | 5 | 95 | 400 | 130000€ | 1368€ |
2022-06-17 | 22 | CHE DU POIRIER BISE | 5 | 83 | 250 | 190000€ | 2289€ |
2021-04-29 | 9002 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 126 | 135 | 176700€ | 1402€ |
2021-07-01 | 13 | RUE CHARLES BERLET | 3 | 104 | 38 | 209000€ | 2010€ |
2023-04-25 | 13 | RUE CHARLES BERLET | 5 | 175 | 867 | 90153.2€ | 515€ |
2021-06-25 | 3 | RTE D HOEVILLE | 4 | 144 | 83 | 157000€ | 1090€ |
2022-12-29 | 4 | RTE D HOEVILLE | 3 | 118 | 240 | 225000€ | 1907€ |
2021-01-25 | 8 | RTE D HOEVILLE | 4 | 113 | 1510 | 220000€ | 1947€ |
2019-12-27 | 9003 | RUE CAMILLE BAILLY | 0 | 70 | 282 | 76000€ | 1086€ |
2020-06-05 | 37 | RUE DU GENERAL MATHIS | 6 | 130 | 600 | 77500€ | 596€ |
2023-03-29 | 41 | RUE DU GENERAL MATHIS | 3 | 100 | 963 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 165 | 475 | 319330€ | 1935€ |
2020-10-16 | 17 | RUE DE L EGLISE | 4 | 115 | 968 | 247000€ | 2148€ |
2021-02-04 | 7 | CHE DE NANCY | 5 | 106 | 1000 | 260200€ | 2455€ |
2022-02-15 | 2 | CHE DU PRESBYTERE | 5 | 115 | 659 | 318400€ | 2769€ |
2021-09-21 | 22 | RUE DU GENERAL MATHIS | 7 | 160 | 358 | 261500€ | 1634€ |
2023-01-20 | 1 | RUE DU PRE GOUDOT | 4 | 90 | 612 | 222000€ | 2467€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 0 | 171000€ | 1879€ |
2019-12-11 | 24 | RUE DU GENERAL MATHIS | 4 | 86 | 740 | 204480€ | 2378€ |
2021-09-02 | 35 | RUE DU CHATEAU | 5 | 160 | 1521 | 165000€ | 1031€ |
2019-06-17 | 61 | RUE DU GENERAL MATHIS | 5 | 135 | 292 | 250200€ | 1853€ |
2021-04-21 | 2 | CHE DE LA PRAYE | 4 | 122 | 500 | 125000€ | 1025€ |
2022-05-31 | 31 | GRANDE RUE | 4 | 105 | 1050 | 130000€ | 1238€ |
2022-09-01 | 19 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 690 | 229900€ | 1533€ |
2023-01-12 | 21 | RUE DES JARDINETS | 5 | 119 | 210 | 126000€ | 1059€ |
2019-10-03 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 200 | 45000€ | 625€ |
2021-09-14 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 200 | 154550€ | 2147€ |
2020-06-05 | 12 | GRANDE RUE | 4 | 145 | 196 | 75000€ | 517€ |
2019-10-05 | 8 | GRANDE RUE | 5 | 130 | 235 | 130000€ | 1000€ |
2022-04-13 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 150 | 587 | 202000€ | 1347€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DU CHATEAU | 8 | 256 | 705 | 329000€ | 1285€ |
2020-06-25 | 2 | RUE CHIFFETRAIE | 5 | 226 | 490 | 232500€ | 1029€ |
2021-12-02 | 5 | RUE CHIFFETRAIE | 3 | 70 | 120 | 78000€ | 1114€ |
2020-02-19 | 50 | RUE HANZELET | 7 | 131 | 700 | 240000€ | 1832€ |
2019-10-18 | 55 | RUE HANZELET | 4 | 90 | 1000 | 181450€ | 2016€ |
2020-10-15 | 55 | RUE HANZELET | 4 | 90 | 1000 | 213750€ | 2375€ |
2022-12-21 | 48 | RUE HANZELET | 4 | 81 | 421 | 255000€ | 3148€ |
2022-03-30 | 51 | RUE DE L ABBE MICHEL | 6 | 168 | 650 | 363400€ | 2163€ |
2020-04-28 | 35 | RUE DE L ABBE MICHEL | 4 | 97 | 331 | 134570€ | 1387€ |
2023-03-15 | 35 | RUE DE L ABBE MICHEL | 4 | 97 | 331 | 227000€ | 2340€ |
2020-10-27 | 34 | RUE HANZELET | 4 | 99 | 940 | 173612€ | 1754€ |
2020-06-15 | 58 | RUE DE L ABBE MICHEL | 6 | 242 | 500 | 434150€ | 1794€ |
2023-03-17 | 29 | RUE HANZELET | 4 | 130 | 495 | 230000€ | 1769€ |
2023-01-11 | 22 | RUE DE L ABBE MICHEL | 5 | 95 | 179 | 165000€ | 1737€ |
2019-10-11 | 22 | RUE HANZELET | 6 | 140 | 260 | 205000€ | 1464€ |
2020-08-10 | 16 | RUE DE L ABBE MICHEL | 4 | 82 | 121 | 132050€ | 1610€ |
2022-02-03 | 11 | RUE DE L ABBE MICHEL | 2 | 65 | 330 | 75950€ | 1168€ |
2022-05-30 | 5059 | ROMEMONT | 14 | 230 | 213 | 160000€ | 696€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DU HAUT CHEMIN | 5 | 93 | 690 | 193000€ | 2075€ |
2021-04-23 | 10 | RUE DE L ABBE MICHEL | 3 | 116 | 147 | 150000€ | 1293€ |
2021-07-19 | 8 | RUE DE L ABBE MICHEL | 4 | 120 | 334 | 230700€ | 1923€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DE L ABBE MICHEL | 3 | 85 | 223 | 78000€ | 918€ |
2021-07-07 | 2 | RUE HANZELET | 5 | 118 | 495 | 120000€ | 1017€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DE L ABBE MICHEL | 5 | 160 | 338 | 247000€ | 1544€ |
2020-02-21 | 7 | RUE DU GENERAL LAMBERT | 6 | 160 | 514 | 154000€ | 963€ |
2022-03-03 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 101 | 560 | 201000€ | 1990€ |
2022-04-15 | 21 | RUE DU GENERAL LAMBERT | 4 | 79 | 129 | 161500€ | 2044€ |
2021-08-27 | 39 | RUE DU GENERAL LAMBERT | 5 | 79 | 704 | 135000€ | 1709€ |
2019-06-29 | 5 | RUE DES MINIMES | 3 | 77 | 250 | 117000€ | 1519€ |
2020-10-28 | 38 | RUE DU GENERAL LAMBERT | 5 | 159 | 205 | 195000€ | 1226€ |
2022-06-24 | 38 | RUE DU GENERAL LAMBERT | 5 | 159 | 205 | 227000€ | 1428€ |
2022-05-04 | 5 | RLE VALTRINA | 5 | 94 | 1054 | 193000€ | 2053€ |
2023-01-05 | 3 | IMP MONTGADIN | 4 | 115 | 186 | 172000€ | 1496€ |
2020-03-20 | 1 | IMP DU GRAND PRE | 3 | 86 | 376 | 70000€ | 814€ |
2019-05-28 | 28 | RUE HAUTE | 5 | 135 | 935 | 269300€ | 1995€ |
2021-08-19 | 7 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 120 | 548 | 71250€ | 594€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 180 | 75 | 185300€ | 1029€ |
2021-12-03 | 9 | IMP DU GRAND PRE | 2 | 94 | 180 | 57000€ | 606€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DU GRAND COURONNE | 6 | 234 | 118 | 219000€ | 936€ |
2020-12-15 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 96 | 380 | 95000€ | 990€ |
2019-10-15 | 82 | RUE DU GENERAL LAMBERT | 4 | 119 | 1928 | 205000€ | 1723€ |
2019-05-21 | 8 | RUE DU GRAND COURONNE | 6 | 150 | 1730 | 275000€ | 1833€ |
2022-02-04 | 10 | RUE DU CHATEAU | 2 | 62 | 270 | 170000€ | 2742€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 135 | 79 | 111100€ | 823€ |
2020-01-07 | 10 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 115 | 780 | 222170€ | 1932€ |
2022-11-17 | 10 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 115 | 780 | 244000€ | 2122€ |
2021-11-25 | 3 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 75 | 215 | 25000€ | 333€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 214 | 40000€ | 435€ |
2020-05-29 | 3 | CHE DU PALOZE | 6 | 110 | 529 | 195700€ | 1779€ |
2021-03-09 | 1 | RUE DU MONT | 5 | 120 | 302 | 157500€ | 1313€ |
2021-12-21 | 7 | GRANDE RUE | 5 | 159 | 205 | 152000€ | 956€ |
2021-10-26 | 8 | GRANDE RUE | 4 | 103 | 220 | 35000€ | 340€ |
2021-08-19 | 10 | RUE DU 16 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 110 | 220 | 130000€ | 1182€ |
2021-03-04 | 4 | GRANDE RUE | 8 | 320 | 709 | 185151€ | 579€ |
2022-02-10 | 11 | RUE BASSE | 3 | 113 | 98 | 82840€ | 733€ |
2021-05-12 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 69 | 140 | 56500€ | 819€ |
2019-09-25 | 10 | RUE HAUTE | 3 | 72 | 84 | 30000€ | 417€ |
2021-04-06 | 10 | RUE HAUTE | 3 | 72 | 84 | 60000€ | 833€ |
2022-11-25 | 4 | RUE DE LA BORDE | 4 | 96 | 756 | 30000€ | 313€ |
2022-09-29 | 7 | RUE BASSE | 4 | 103 | 258 | 203500€ | 1976€ |
2019-11-14 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 116 | 620 | 171000€ | 1474€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 116 | 620 | 206000€ | 1776€ |
2020-05-22 | 21 | RUE HAUTE | 2 | 60 | 222 | 158000€ | 2633€ |
2019-10-02 | 16 | RUE BASSE | 3 | 104 | 470 | 102500€ | 986€ |
2020-11-30 | 8 | RUE HAUTE | 4 | 133 | 265 | 178000€ | 1338€ |
2023-01-16 | 8 | RUE HAUTE | 4 | 133 | 265 | 257000€ | 1932€ |
2019-05-15 | 3 | RUE DE LA BORDE | 4 | 85 | 417 | 158000€ | 1859€ |
2022-07-22 | 10 | RUE BASSE | 5 | 140 | 375 | 225000€ | 1607€ |
2022-08-08 | 6 | RUE HAUTE | 3 | 90 | 100 | 90700€ | 1008€ |
2021-03-23 | 9 | RUE HAUTE | 4 | 106 | 228 | 81000€ | 764€ |
2019-10-25 | 7 | RUE HAUTE | 3 | 140 | 420 | 180000€ | 1286€ |
2021-04-27 | 21 | RUE JEAN JOSEPH CHAMANT | 4 | 104 | 258 | 170000€ | 1635€ |
2020-05-29 | 11 | RUE FONTAINE MADAME | 6 | 172 | 500 | 356250€ | 2071€ |
2020-10-08 | 2 | IMP DU GIRON | 4 | 150 | 500 | 212000€ | 1413€ |